Stairpay, con sede en Londres, ha recaudado 750.000 libras en financiación pre-semilla fondos para ayudar a los compradores de vivienda por primera vez a navegar el proceso de propiedad compartida y, en última instancia, pasar a la propiedad total.
Para las personas que enfrentan desafíos al ingresar al (superpoblado) En el mercado inmobiliario del Reino Unido, la propiedad compartida ofrece una posible solución. Este plan gubernamental permite a los compradores adquirir una parte de una propiedad (normalmente entre el 25% y el 75%) y pagar el alquiler del resto a una asociación de viviendas que es copropietaria de la misma.
“La propiedad compartida es sólo una forma de facilitar la adquisición gradual de una vivienda”, dijo a TNW Floris ten Nijenhuis, fundador de Stairpay.
Automatizar la propiedad compartida
Fundada en 2022, la puesta en marcha ha desarrollado una plataforma que automatiza el proceso tanto para los residentes como para las asociaciones de vivienda, desde la compra inicial hasta la compra escalonada (el paso hacia la propiedad total) y la reventa de acciones. La plataforma también incluye una aplicación dedicada para los residentes.
Según Nijenhuis, lo que distingue la tecnología de Stairpay es su enfoque basado en datos.
“El mayor problema en la actualidad son los datos”, afirmó. “No se hace un seguimiento de las finanzas de las personas después de la compra inicial, por lo que el propietario no puede apoyarlas en su camino hacia la propiedad total de la vivienda”.
El juego de escaleras se reúne datos de los residentes y lo utiliza para informar a los propietarios sobre cómo pueden ayudarlos a ascender en la escala de propiedad.
“Al ver los datos de todos los propietarios podemos [also] “Ver qué funciona en diferentes regiones, tipos de propiedades, bandas salariales, etc.”, dijo Nijenhuis.
La startup se ha asociado con la asociación de viviendas Clarion, la empresa social Places for People y el portal inmobiliario de propiedad compartida Share to Buy. Durante un reciente proyecto piloto de dos meses con Clarion, Stairplay informó de un aumento del 50 % en las transacciones de compra en escalera.
Con el nuevo capital, la startup planea asociarse con más asociaciones de vivienda y seguir desarrollando su plataforma. También está considerando una futura expansión al mercado estadounidense. Fuel Ventures lideró la ronda de financiación con la participación de Heartfelt Ventures y una serie de inversores ángeles.