Hace casi dos décadas, un joven estudiante universitario escribió su tesis final sobre un software capaz de generar documentos de diseño para edificios escolares. Al Dram estudiaba arquitectura (siguiendo los pasos de sus padres y su abuelo), pero lo que realmente le intrigaba era la tecnología.
Sólo había un problema: la tecnología que requería su idea aún no existía.
“Entonces apareció ChatGPT”, dijo Dram, recordando cuando OpenAI lanzó el chatbot de IA generativa que utiliza grandes modelos de lenguaje (LLM) en noviembre de 2022.
Su vieja idea de pronto pareció mucho más posible. En seis meses, lanzó el concepto de Blueprints AI, una startup que utiliza IA para producir planos de construcción arquitectónica que cumplan con el código y estén listos para obtener permisos en minutos a partir de un boceto 2D o un PDF.
Blueprints AI, que Dram incorporó oficialmente en 2025 en Santa Mónica con el cofundador Coco Cao, fue seleccionado para 2026 Startup Battlefield 200, una cohorte de startups prometedoras en etapa inicial que se han ganado un lugar para exhibir en TechCrunch Disrupt de este año, que tendrá lugar esta semana del 13 al 15 de octubre en San Francisco.
Durante los 20 años previos a Blueprints AI, Dram obtuvo su licenciatura y maestría en arquitectura de la Universidad de Teherán y completó dos años de cursos de doctorado en diseño digital en la Escuela Europea de Graduados en Suiza. Se mudó a Estados Unidos y abrió una firma de arquitectura en 2018 llamada Drams Design-Build. Luego, tras obtener una licencia de contratista general, añadió un negocio de construcción en 2021.
Dram debería haberse sentido satisfecho. No lo era.
«Yo decía, está bien, tal vez pueda construir nuevos proyectos que cambien la vida de las personas en esa área, pero no tendría un gran impacto», dijo. «Lo que me entusiasma mucho de la tecnología es el impacto, las horas ahorradas, la energía ahorrada por la gente que hace lo mismo una y otra vez».
Blueprints AI presentará una versión de segunda generación más capaz de su software en Disrupt. Dram y Cao dicen que tendrá un gran impacto porque se hace cargo del trabajo de dibujo repetitivo que ocupa la mayor parte del día de un arquitecto.
«Creará mejores espacios para las personas porque ahora los arquitectos tienen tiempo para diseñar», dijo Dram. Dijo que los arquitectos dedican alrededor del 80% de su tiempo a dibujar y sólo el 20% al diseño. «Quiero cambiar eso para que sea 20-80».
Dram y Cao se conocieron en una conferencia sobre inteligencia artificial hace varios años y combinaron sus habilidades para construir la empresa. Cao, un científico de datos de Hong Kong, se encarga de las ventas y la estrategia de comercialización como director comercial.
La pareja entrenó a sus modelos utilizando ocho años de conjuntos de dibujos aprobados por la empresa de diseño y construcción de Dram, que todavía está en el negocio.
Su software de primera generación produce documentos de construcción arquitectónica y cuesta entre 3.200 y 8.500 dólares al mes, según el plan. También se encuentran disponibles precios personalizados para empresas.
El software de segunda generación de la startup ofrecerá una actualización considerable. Los clientes pueden comenzar con una descripción o un boceto de un proyecto y crear planos para cada aspecto de un edificio a la vez, incluidos arquitectura, estructura, mecánica, electricidad, plomería y diseño de interiores. La versión 2 permite a los usuarios diseñar y realizar cambios en el proyecto, una actualización con respecto a la primera iteración. Es importante destacar que un cambio de diseño actualiza todo el proyecto y se compara con los códigos de construcción locales.
Los primeros clientes ya están usando la segunda versión y Dram dijo que estará disponible públicamente esta semana. La startup ya está trabajando en una tercera versión de su software que agregará análisis estructural y diseño de paneles eléctricos.
Según los cofundadores, la tecnología no reemplaza a los arquitectos autorizados. Los profesionales autorizados aún revisan los documentos y colocan su sello antes de presentarlos para obtener permisos. El juicio sigue siendo humano, dicen.
Blueprints AI se dirige a dos grupos con su nuevo software. Las empresas profesionales de arquitectura, ingeniería y diseño forman un grupo, mientras que los promotores y propietarios de bienes raíces constituyen otro. La startup ofrece su software como suscripción y puede agregar una opción única de tarifa fija para aquellos que solo lo quieran para un solo proyecto.
Para obtener más información sobre Blueprints, conocer cientos de otras empresas emergentes y aprender de artistas destacados como RJ Scaringe de Rivian y Amjad Masad de Replit, únase a nosotros en TechCrunch Disrupt., comenzando el martes en el centro de San Francisco.
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